“병·의원 최고 임대가 지역…잠실·이촌동”

평당 최고 900만원…최저 400만원선 형성

서울시내 병∙의원 임대매물은 10%이상 늘어난 반면 가격은 소폭 상승하는데 그치고 있는 것으로 나타났다. 또 임대가격이 가장 높은 곳은 평당 900만원 대에 이르는 것으로 조사됐다.
 
의료컨설팅 전문업체 플러스클리닉에 따르면 서울 및 수도권 5대 신도시 및 5대 광역시 지역의 병∙의원용 부동산 임대매물 조사결과 임대매물수는 12% 증가했지만 평균임대가격은 전월 대비 0.42%상승한 477만원인 것으로 나타났다.
 
임대가격이 가장 높은 곳으로는 송파구 잠실동, 용산구 이촌동, 중구 명동, 동숭동 등으로 평당 임대가격이 900만원대로 조사됐고, 그 밖에 서초구가 720만원, 강남구 707만원, 종로구 679만원 등의 순을 보였다. 반면, 은평구∙강서구∙금천구 등은 400만원 초반의 낮은 임대가격을 기록했다.
 
경기 수도권 5대 신도시의 경우 *분당 469만원, *평촌 411만원, *일산 396만원, *산본 355만원, *중동 319만원 순으로 나타났으며, 분당신도시의 미금동∙분당동∙서현동 지역의 경우 평당 500만원 이상의 임대가격을 보였다.
 
전월 대비 지역별 가격 증감률을 보면 서울송파, 부산연제, 서울성동 지역이 높은 증가율을 보였다. 특히, 서울 용산구(12.04%)와 송파구(26.97)상승해 각각 임대가격부분 4위∙5위를 기록했다.
 
또, 대전 동구와 광주 동구의 경우 -17%대의 가장 큰 하락폭을 보였으며, 대표적인 개원선호지역인 강남구의 경우에도 -10.4%의 하락을 보였다.
 
지역별 임대가격의 경우 서울지역이 평균 538만원으로 1위를 차지했고, 뒤를 이어 5대 신도시지역이 433만원, 부산지역 371만원 순이었고, 대구지역이 304만원으로 가장 낮은 임대가를 나타냈다.
 
한편, 의원용 임대 매물은 서울∙수도권 지역이 1만 282개로 전체의 83%(서울 56.1%, 5대 신도시 27.7%)를 차지해 수도권 집중화 현상이 뚜렷했다.
 
문정태 기자 ([e-mail])
2005-03-02