의협회관 재건축비 323억원…공사기간 24개월

기존부지에 공사비용 만 205억원…200억 대출 10년 상환

이촌동 의협회관을 철거하고 새로 짓는데 총 323억원이 소요되는 것으로 집계됐다.

내 용	소요금액(안)	비고
공사비용	20,560,000,000
감리비	200,000,000
철거비용	227,556,000
사무실 임대 보증금	1,000,000,000
사무실 임대료	2,000,000,000
사무실 이전비	448,000,000
각종 세금	1,100,736,000
은행이자	6,800,000,000	200억대출 10년상환
계	32,336,292,000	공사기간 24개월 기준

25일 김주현 대변인은 브리핑룸에서 상기와 같은 의협회관 재건축 비용을 브리핑했다.

앞서 회관환경개선추진준비위원회는 지난 23일 5차 회의를 개최, 비용마련 방안 등을 논의했다.

회관환경개선을 위한 재원마련 방안으로 특별회비 3만원 수납 시 연간 예상수입, 특별회비 5만원 수납 시 연간 예상수입, 의료배상공제조합 임대 및 연수교육단 임 대 등 예상임대료 수입 등을 바탕으로 차기 6차 회의에서 재논의키로 했다.

준비위원회는 또 서울특별시의사회의 회관환경개선 참여 희망여부에 대한 공식적인 입장을 공문을 통해 요청키로 했다. 차기 회의에서 공문안을 재논의한다.

또 대회원 서신문이나 호소문을 통해 현 협회의 회관 노후의 심각성에 대한 회원들의 이해를 돕고, 이전 또는 재건축 등의 당위성을 알릴 수 있도록 진행키로 했다.

특히 오는 4월 정기대의원총회에서는 재건축 방안 2~3안을 보고한다. 이 때 대의원 질의에 성실한 답변이 이뤄질 수 있도록 건축사를 초빙, 설명하기로 했다.

의협회관 재건축은 45년 노후 된 이촌동 의협회관을 철거하고 다시 짓는 것이다. 아래표는 현재 재건축 안과 지난 2008년 재건축 안의 비교표이다.

구 분	현 재	2008년 재건축(안)
대지위치	서울시 용산구 이촌동 302-75
지역/지구	제3종일반주거지역, 아파트지구 역사문화미관지구
대지면적	1,788.8㎡(541.11평)
연면적	3,761.27㎡ (1,137.78평)	11,264.50㎡(3,407.51평)
건축면적	510.38㎡ (154.38평)	894.04㎡(270.45평)
건폐율	28.53%	49.98%(법정 50%)
용적률	210.27%	224.61%(법정 230%)
구조	철근콘크리트구조	철근콘크리트구조
층수	지하1층 / 지상6층	지하5층 / 지상5층(법정 5층이하)
도로	전면 20M, 후면 6M 도로	전면 20M, 후면 6M 도로
조경		306.16㎡(92.61평) 법정 268.32㎡
공개공지		132.56㎡(40.10평) 법정 125.21㎡